スウェーデンの建設大手スカンスカはこのほど、ブダペストで開発中のオフィスビル「ミル・パーク」で最新鋭のビル運営システム「コネクテッド・バイ・スカンスカ」の導入に着手したと発表した。先月稼働したワルシャワのビルに続くもので、この秋にも運営を開始する。
「コネクテッド・バイ・スカンスカ」はオフィスビル向けのソフトウエアパッケージだ。ビルで働く人向けのモバイルアプリと、店子（テナント）・ビル管理者向けポータルから成り、ユーザーの必要に応じて機能を選択・設定（カスタマイズ）できる。
スカンスカ・ハンガリーのワピンスキ社長は「テナントの従業員も、昼食を注文したり、相乗り通勤のパートナーを見つけたり、公共交通情報をリアルタイムで入手したり、近隣でどんなイベントがあるか調べたりでき、大変便利になる」と自信を示す。
システムは3つの柱から成る。ビル管理機能（「コネクテッド・ビルディング」）では、スマートフォンを利用した入退管理や、オフィススペースの運用効率化、無人受付システムなどが可能になる。利用管理（「コネクテッド・フィットアウト」）には会議室予約システムや作業環境管理などの機能が含まれる。「コネクテッド・グリーン」では、環境教育や、テナント各社のLEED認証（ビル環境性能評価）、WELL認証（建物利用者の健康・快適性の評価）取得支援などを行う。