ドイツ連邦統計局が22日に発表した2023年第2四半期の住宅価格指数（暫定値）は前年同期比9.9％減となり、統計を開始した00年以降で最大の下げ幅を2四半期連続で更新した。同指数の低下は3四半期連続。住宅価格は欧州中央銀行（ECB）の歴史的な低金利政策を背景に長年、大幅上昇が続き、上げ幅はピーク時の21年第3四半期には12.8％に達していたが、ロシアのウクライナ侵攻に伴うインフレ高騰を受けてECBが政策金利を急速に引き上げていることから、住宅の需要が減少し、価格が低下している。
都市部と地方部でともに価格が下落した。下げ幅は7大都市（ベルリン、ハンブルク、ミュンヒェン、ケルン、フランクフルト、シュツットガルト、デュッセルドルフ）で9.8％を記録。一世帯・二世帯住宅では12.6％に上った。人口が希薄な郡はそれぞれ7.0％、8.1％だった。
住宅価格指数は前期比では1.5％減少した。下げ幅自体は前期（第1四半期）の2.9％、前々期（22年第4四半期）の5.1％に比べ小さい。
統計局は今回、23年第1四半期の住宅価格指数を修正した。前期比の下げ幅を当初の3.1％から0.2ポイント上方修正している。前年同期比は暫定値と同じマイナス6.8％だった。