第2四半期の住宅価格が前年同期比2.6％低下、前期比は上昇に転換

ドイツ連邦統計局が20日に発表した2024年第2四半期の住宅価格指数（暫定値）は
前年同期比2.6％減となり、7四半期連続で落ち込んだ。高金利などを背景に住宅需
要が減少し、価格の低下が続いている。ただ、下げ幅は3四半期連続で縮小。ピー
ク時の23年第3四半期（−10.2％）に比べると7.6ポイント小さくなった。
7大都市（ベルリン、ハンブルク、ミュンヒェン、ケルン、フランクフルト、シュ
ツットガルト、デュッセルドルフ）では下げ幅が3世帯以上の集合住宅で4.0％、1
世帯・2世帯住宅で1.5％に上った。7大都市以外の大都市（人口10万人以上）はそ
れぞれ0.1％、4.9％、人口が希薄な郡は同6.5％、5.0％だった。
住宅価格は前期比ではプラス1.3％となった。上昇は22年第2四半期以来で8四半期
ぶり。7大都市では上げ幅が集合住宅で1.6％、1世帯・2世帯住宅で2.3％に上っ
た。7大都市以外の大都市はそれぞれ1.4％、1.3％となっている。